项目统一规划，分三期建设，一期以改造为主，打造创新孵化区；二、三期重点打造综合服务区和产业加速区，建设现代化智能制造产业人才公寓及现代工业厂房。项目用地8万㎡，总建筑面积20万㎡，容积率（规划设计）2.53。
1、创新孵化区：对现有办公楼、厂房和部分公共区域进行改造建设，重点打造核心创新孵化区及创新创业人才公寓；
2、综合服务区：以打造智能化公寓为主，配套建设生活服务、咖啡馆、交通角、路演等设施，形成创新创业高端人才交流、生活集聚区和服务平台；
3、产业加速区：建设现代化工业厂房，配套建设产业加速支撑和服务平台，形成特色鲜明的智能制造全生态产业链；
